เลือกบ้านอย่างไรให้เผื่อไว้ตอนเกษียณ

‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ แม้ว่าหลายคนจะมอง “บ้านหลังเกษียณ” ว่าเป็นเรื่องของอนาคตไกลโพ้น แต่ในความเป็นจริง การวางแผนตั้งแต่วันนี้จะช่วยให้คุณมีชีวิตหลังวัยทำงานที่สะดวก ปลอดภัย และเปี่ยมสุข โดยเฉพาะถ้าคุณกำลังมองหาบ้านจัดสรรในจังหวัดเชียงใหม่ — เมืองที่เต็มไปด้วยธรรมชาติ อากาศดี และการแพทย์ทันสมัย

‎‏‏‎1. วางแผนเผื่อไว้ตั้งแต่วันนี้ ดีกว่ารอให้ถึงวันนั้น

‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ หลายครอบครัวเลือกซื้อบ้านในช่วงอายุ 30-40 ปี ซึ่งเป็นช่วงเวลาที่สามารถกู้สินเชื่อได้ง่าย รายได้มั่นคง และยังมีเวลาในการวางแผนเพื่ออนาคต ดังนั้น การเลือกบ้านให้เหมาะกับชีวิตหลังเกษียณตั้งแต่วันนี้ จึงเป็นกลยุทธ์ที่ชาญฉลาด ไม่เพียงเพื่อคุณภาพชีวิตของตัวเอง แต่ยังรวมถึงความคุ้มค่าในการลงทุน

2. เลือกทำเลที่ “สงบแต่ไม่ไกลเมือง”‏‎

‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎หนึ่งในหัวใจสำคัญของบ้านหลังเกษียณคือ “ทำเล” คุณควรมองหาพื้นที่ที่ประกอบด้วย

• สงบ ร่มรื่น ไม่พลุกพล่าน
• ใกล้โรงพยาบาล คลินิก หรือศูนย์สุขภาพ
• มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสดที่เข้าถึงได้ง่าย
• การเดินทางสะดวก ไม่ไกลจากเมืองมากนัก

‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ เช่นในจังหวัดเชียงใหม่ พื้นที่อย่าง สันพระเนตร จัดว่าเหมาะมาก เพราะอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองแต่ยังคงบรรยากาศธรรมชาติ — ซึ่งโครงการอย่าง The Greenery View เองก็เลือกปักหมุดอยู่ในทำเลแบบนี้

3. แบบบ้านต้อง “ปลอดภัย เข้าใจผู้สูงวัย”

‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ การออกแบบบ้านมีผลอย่างมากกับคุณภาพชีวิตหลังวัย 60+ โดยเฉพาะประเด็นเรื่องความปลอดภัยและการเข้าถึง

• บ้านชั้นเดียวหรือมีห้องนอนชั้นล่าง เป็นตัวเลือกที่ควรพิจารณา
• ไม่มีสเต็ปต่างระดับ หลีกเลี่ยงอุบัติเหตุลื่นล้ม
• พื้นที่ใช้สอยกว้าง ไม่อึดอัด สามารถรองรับอุปกรณ์ช่วยเดินหรือรถเข็น
• แสงธรรมชาติส่องถึง อากาศถ่ายเทดี

‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ในกรณีนี้ โครงการ The Greenery View มีแบบบ้านแฝดชั้นเดียวที่วางผังเผื่ออนาคต เช่น การเตรียมพื้นที่กว้างทางเดิน ห้องน้ำมีขนาดรองรับการติดตั้งราวจับหรือเครื่องทุ่นแรงในอนาคต

4. สภาพแวดล้อมและสังคมมีผลต่อสุขภาพใจ

‎‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ คนวัยเกษียณไม่ได้ต้องการแค่ “บ้านอยู่สบาย” แต่ยังต้องการ “สังคมที่ดี” และ “บรรยากาศน่าอยู่” โครงการควรมีพื้นที่สีเขียว สนามหญ้า หรือสวนกลางแจ้ง เพื่อนบ้านในระดับครอบครัว หรือวัยใกล้เคียงกัน จะช่วยส่งเสริมกิจกรรมร่วมกัน เช่น เดินเล่นตอนเช้า ปลูกต้นไม้ หรือชมดนตรีเบา ๆ ยามเย็นระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. จะช่วยให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกอุ่นใจเมื่ออยู่ตามลำพัง
‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ The Greenery View ได้ออกแบบพื้นที่โครงการให้เน้นความสงบ เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และมีระบบรักษาความปลอดภัยครบถ้วน เหมาะกับการใช้ชีวิตแบบ “สุขภาพกายดี สุขภาพใจดี”ค่าบำรุงรักษาบ้านไม่แพง

5. ราคาไม่เกินเอื้อมและต้นทุนการอยู่อาศัยยั่งยืน
‎‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ แม้ว่าจะเกษียณแล้ว รายได้อาจเปลี่ยนแปลง แต่ ค่าครองชีพในเชียงใหม่ยังถือว่าจับต้องได้ โดยเฉพาะเมื่อเทียบกับกรุงเทพฯ หรือเมืองใหญ่ เช่น มีร้านค้า-ตลาดราคาย่อมเยา, ค่าไฟฟ้า น้ำประปา อยู่ในระดับมาตรฐาน, โครงการจัดสรรแบบชุมชนเล็กช่วยประหยัดค่าส่วนกลาง‎‎ ‎‏‏
‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎บางโครงการอย่าง The Greenery View มีราคาบ้านเริ่มต้นระดับ 2 ล้าน ซึ่งเหมาะมากกับการวางแผนซื้อเก็บไว้ล่วงหน้า โดยไม่สร้างภาระหนี้สินระยะยาวเกินไป

บ้านเกษียณ ไม่ใช่บ้านชรา แต่คือบ้านของอนาคตบ้านเกษียณ ไม่ใช่บ้านชรา แต่คือบ้านของอนาคต
‎‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎บ้านที่ดีสำหรับวัยเกษียณไม่ใช่แค่ “หลังเกษียณค่อยซื้อ” แต่ควร คิดเผื่อไว้ตั้งแต่ยังมีแรง มีรายได้ และมีอิสระในการเลือก ยิ่งวางแผนเร็วเท่าไหร่ คุณภาพชีวิตในวัยหลัง 60 ก็จะยิ่งมั่นคง
‎‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ หากคุณกำลังมองหาบ้านในเชียงใหม่ที่พร้อมให้คุณ “อยู่สบายวันนี้ และดีต่อใจในวันข้างหน้า” อย่าลืมมองหาโครงการอย่าง The Greenery View สันพระเนตร เพราะบางครั้ง…บ้านที่เหมาะกับชีวิตหลังเกษียณ อาจเป็นบ้านที่คุณเลือกตั้งแต่วันนี้

‏‏‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎‎‏‏‎‏