
5 ข้อเสียของบ้านติดถนนใหญ่
การเลือกซื้อบ้านมิเนียมถือเป็นการลงทุนสำคัญที่หลายคนต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะทำเลที่ตั้งซึ่งมีผลต่อการใช้ชีวิตและมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต แม้บ้านติดถนนจะมีข้อดีในแง่ของการเดินทางที่สะดวกสบาย แต่ก็มีข้อเสียที่ควรคำนึงถึงก่อนตัดสินใจซื้อ บทความนี้จะนำเสนอข้อเสียของบ้านติดถนน พร้อมตัวอย่างและวิธีการจัดการปัญหาเหล่านั้น
1. เสียงรบกวนจากการจราจร
หนึ่งในข้อเสียที่ชัดเจนที่สุดของบ้านติดถนนคือเสียงรบกวนจากการจราจร โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีการจราจรหนาแน่น เช่น ใกล้ทางด่วนหรือสี่แยก เสียงรถยนต์ เสียงแตร หรือเสียงเครื่องยนต์สามารถรบกวนการพักผ่อนได้ จากผลการศึกษาขององค์การอนามัยโลก (WHO) ระบุว่า การได้รับเสียงรบกวนระดับสูงต่อเนื่องอาจส่งผลต่อสุขภาพ เช่น ความดันโลหิตสูงและปัญหาในการนอนหลับ ดังนั้นควรเลือกยูนิตที่อยู่ด้านหลัง เพื่อลดเสียงรบกวน และติดตั้งฉนวนกันเสียงเพื่อเพิ่มความเงียบสงบภายในห้อง
2. มลพิษทางอากาศ
การอยู่ใกล้ถนนใหญ่อาจทำให้ต้องเผชิญกับมลพิษทางอากาศจากควันรถยนต์และฝุ่นละอองขนาดเล็ก (PM2.5) ซึ่งส่งผลเสียต่อสุขภาพในระยะยาว แก้โดยติดตั้งเครื่องฟอกอากาศภายในห้อง
3. ความเป็นส่วนตัวที่ลดลง
บ้านติดถนนใหญ่มักมีการจราจรและคนสัญจรพลุกพล่าน ซึ่งอาจลดความเป็นส่วนตัว โดยเฉพาะยูนิตที่อยู่ใกล้ถนนหรือชั้นล่างของอาคาร ที่ใกล้ทางยกระดับ ซึ่งมองเข้ามาได้และเห็นแสงไฟจากรถทั้งคืน
ซึ่งต้องใช้ม่านโปร่งแสงหรือฟิล์มกรองแสงที่ช่วยป้องกันการมองเห็นจากภายนอก หรือ เลือกยูนิตที่หันหน้าไปทางอื่นแทน
4. อุบัติเหตุและความปลอดภัย
บ้านติดถนนใหญ่มักมีความเสี่ยงต่ออุบัติเหตุและอาชญากรรมมากกว่า โดยเฉพาะบ้านนอกโครงการจัดสรรเนื่องจากการเข้าถึงที่ง่ายจากบุคคลภายนอก ซึ่งต้องอาศัยระบบรักษาความปลอดภัยของบ้าน เช่น กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย หรือ พิจารณาบ้านที่มีทางเข้า-ออกที่แยกจากถนนหลัก
5. ผลกระทบต่อการขายต่อ
แม้บ้านติดถนนใหญ่จะมีข้อได้เปรียบในแง่ทำเล แต่ข้อเสียที่กล่าวมาข้างต้นอาจส่งผลต่อความต้องการของผู้ซื้อในอนาคต ซึ่งอาจทำให้การขายต่อทำได้ยาก ดังนั้นควรปรับปรุงห้องให้มีจุดเด่น เช่น การตกแต่งภายในที่สวยงามหรือเพิ่มฟังก์ชันพิเศษ
บ้านติดถนนใหญ่แม้จะมีข้อดีในแง่ทำเลที่สะดวกสบาย แต่ข้อเสียที่เกี่ยวข้องกับเสียงรบกวน มลพิษ ความเป็นส่วนตัว และค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ไม่ควรมองข้าม การตัดสินใจซื้อบ้านในลักษณะนี้ควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ อย่างละเอียด และเตรียมพร้อมที่จะจัดการกับปัญหาเหล่านั้น
การเลือกซื้อบ้านที่เหมาะสมคือการพิจารณาอย่างรอบคอบ เพื่อให้คุณสามารถใช้ชีวิตได้อย่างมีความสุขและคุ้มค่ากับการลงทุนของคุณในระยะยาว
กรีนเนอรี่ วิว บ้านแฝด บ้านเดี่ยว มีให้เลือกตามความต้องการ ทั้งยังมีใบอนุญาตจัดสรรที่ดินครับถ้วน จึงมั่นใจในคุณภาพที่ได้ ไม่ตั้งอยู่ริมถนน สงบ ปราศจากเสียงรบกวน แต่ไม่ใช่เส้นทางเปลี่ยว เพื่อการพักผ่อนที่ดี สุขภาพที่ดี