5 เคล็ดลับ เตรียมบ้านก่อนฝนมา เช็กจุดเสี่ยงรั่วซึม พร้อมวิธีแก้ไขง่ายๆ

      เมื่อพูดถึงหน้าฝน คนมีบ้านหลายคนมักจะเกิดความกังวลใจ เพราะหากบ้านไม่ได้ถูกเตรียมความพร้อมรับมือที่ดีพอ พายุฝนอาจนำพาปัญหาใหญ่มาให้ ไม่ว่าจะเป็นหลังคารั่ว น้ำซึมเข้าผนัง หรือน้ำท่วมขังรอบบ้าน ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสียหายทั้งต่อโครงสร้างและทรัพย์สินภายใน

เพื่อให้หน้าฝนนี้ครอบครัวของคุณอยู่กันอย่างเย็นกายสบายใจ เรามาดู 5 เคล็ดลับ เตรียมบ้านก่อนฝนมา ที่คุณสามารถเดินสำรวจและแก้ไขเบื้องต้นได้ด้วยตัวเองกันครับ

1. สำรวจหลังคาและฝ้าเพดาน

จุดรับน้ำอันดับแรกของบ้านคือหลังคา ควรเดินดูรอบๆ บ้านว่ามีกระเบื้องหลังคาแผ่นไหนเผยอ แตก หรือหลุดเลื่อนหรือไม่ และหมั่นสังเกตฝ้าเพดานภายในบ้าน หากมีคราบน้ำสีเหลืองหรือน้ำตาล แสดงว่ามีรอยรั่วซึมแน่นอน

วิธีแก้ไขง่ายๆ หากพบรอยรั่วขนาดเล็กบริเวณรอยต่อหลังคา สามารถใช้ “อะคริลิกกันซึม” (Roof Seal) ทาเคลือบปิดรอยแตกร้าวได้ชั่วคราว ก่อนตามช่างผู้เชี่ยวชาญมาแก้ไขถาวร

2. ล้างรางน้ำฝนและท่อระบายน้ำ

ปัญหาฝนตกแล้วน้ำล้นทะลักเข้าใต้หลังคา ส่วนใหญ่มักเกิดจากใบไม้และเศษดินที่เข้าไปอุดตันในรางน้ำฝน ทำให้ระบายน้ำไม่ทัน

วิธีแก้ไขง่ายๆ ก่อนเข้าหน้าฝน ควรใช้บันไดปีนขึ้นไปตักเศษใบไม้ออกให้หมด และฉีดน้ำไล่สิ่งสกปรกในราง รวมถึงตักขยะออกจากบ่อพักน้ำรอบบ้าน เพื่อให้น้ำฝนไหลลงท่อระบายน้ำสาธารณะได้สะดวกที่สุด

3. ตรวจเช็กซิลิโคนรอบกรอบหน้าต่างและประตู

รอยต่อระหว่างวงกบหน้าต่างกับผนังบ้าน หากยาแนวเสื่อมสภาพ น้ำฝนจะสาดและซึมเข้ามาทำให้สีผนังลอกล่อน หรือพื้นไม้ลามิเนตบวมน้ำได้

วิธีแก้ไขง่ายๆ หากพบรอยแยก ให้ขูดซิลิโคนเก่าออกบางส่วน แล้วใช้ “โพลียูรีเทน ซีลแลนท์” (PU Sealant) หรือซิลิโคนสำหรับงานภายนอก ยิงอุดรอยรั่วให้เรียบเนียน ป้องกันน้ำซึมได้อย่างมีประสิทธิภาพ

4. จัดการรอยแตกร้าวบนผนังภายนอก

รอยแตกลายงาบนผนังปูนภายนอก เป็นช่องทางชั้นดีที่น้ำฝนจะซึมเข้าไปสะสมในกำแพง จนเกิดเชื้อราหรือสีพองตัว

วิธีแก้ไขง่ายๆ ทำความสะอาดบริเวณรอยร้าวให้ปราศจากฝุ่น จากนั้นใช้วัสดุอุดโป๊ว (Acrylic Filler) ปาดให้เรียบ ทิ้งไว้ให้แห้ง แล้วจึงทาสีกันซึมทับอีกชั้นเพื่อปกป้องผนัง

5. ตัดแต่งกิ่งไม้ใกล้ตัวบ้าน

ต้นไม้ใหญ่ที่ให้ร่มเงาในช่วงหน้าร้อน อาจกลายเป็นอันตรายในหน้าฝน หากกิ่งไม้พาดหลังคาหรือสายไฟ เมื่อเกิดพายุลมแรง กิ่งไม้อาจหักลงมาทับบ้านสร้างความเสียหายได้

วิธีแก้ไขง่ายๆ จ้างผู้เชี่ยวชาญหรือใช้กรรไกรตัดกิ่งด้ามยาว ตัดแต่งกิ่งไม้ที่ยื่นเข้ามาใกล้ตัวบ้านและสายไฟออกให้โปร่ง เพื่อลดแรงปะทะของลมพายุ

 ใช้ชีวิตในบ้านคุณภาพ หมดปัญหาจุกจิกที่ กรีนเนอรี่ วิว (Greenery View)

การหมั่นดูแลรักษาบ้านเป็นเรื่องสำคัญ แต่การเลือกซื้อบ้านที่ได้มาตรฐานตั้งแต่โครงสร้าง คือการแก้ปัญหาที่ยั่งยืนที่สุด

หากคุณกำลังมองหาโครงการ บ้านเชียงใหม่ ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยอย่างแท้จริง ขอแนะนำ กรีนเนอรี่ วิว (Greenery View) โครงการบ้านจัดสรรสไตล์ Contemporary บนทำเลศักยภาพ โซนสันทราย (สันพระเนตร) เดินทางสะดวกสบาย ใกล้เซ็นทรัลเฟสติวัลเพียง 10 นาที

ทำไมต้อง กรีนเนอรี่ วิว

สังคมส่วนตัว ยูนิตที่ไม่มากเกินไป ให้คุณพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติอย่างเงียบสงบและปลอดภัย

งานก่อสร้างคุณภาพสูง ควบคุมงานโดยวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ โครงสร้างหลังคา ระบบการระบายน้ำ และการยาแนวรอบตัวบ้าน ถูกออกแบบมาเพื่อรับมือกับสภาพอากาศในประเทศไทยอย่างรัดกุม หมดปัญหาเรื่องน้ำรั่วซึมกวนใจ

ประหยัดพลังงาน ดีไซน์บ้านแบบ Low Carbon โปร่งโล่ง ระบายอากาศได้ดี